Аренда авто мойки для начинающих
Выгодно ли заниматься автомоечным бизнесом, арендуя помещение, и что нужно знать?
С каждым годом количество населения, имеющего автомобили, возрастает. Следовательно, очень актуальна сфера связанных с этим услуг, в том числе мойки. Последние особо востребованы в России с учетом переменчивых условий местного климата с ярко выраженными сезонами и большим количеством осадков. Поэтом такой бизнес, как аренда мойки для авто и предоставление соответствующих услуг, исходя из вышеприведенных доводов, многим кажется выгодным. В приведенной статье рассмотрены его особенности и изучено, действительно ли оправдан такой вид деятельности.
Открытие
Прежде всего, следует сравнить варианты получения автомойки в пользование. Первый из них – создание мойки. Существует два пути: строительство нового помещения либо приобретение или аренда существующего объекта, подходящего для данной цели.
Достоинства первого пути состоят в возможности создания сооружения с индивидуальными параметрами (площадью, планировкой, дизайном) в определенном месте. Благодаря этому можно значительно сэкономить путем выбора строительных материалов и оборудования. Однако все это потребует значительных затрат времени. При этом нужно учитывать, что помимо строительства и оснащения автомойки, потребуется найти персонал, а также оформить документы, что также занимает много времени. К тому же многие профессиональные юристы не рекомендуют идти таким путем, обосновывая это трудностями с оформлением документации и возможностью отказа администрации.
Наиболее разумным вариантом, по мнению специалистов, является приобретение или аренда помещения, подходящего для переделки в мойку для авто, такого как бокс или гараж.
Другой вариант состоит в приобретении построенной функционирующей автомойки. В данном случае в качестве достоинства можно рассматривать возможность отслеживания ее деятельности и вычисления прибыльности на основе этого. К тому же деятельность мойки отлажена, поэтому не придется тратить время на организацию рабочего процесса. Однако по стоимости готовая мойка для авто в большинстве случаев оказывается менее выгодной, чем строительство новой или аренда.
Третий путь – аренда мойки и во многом он схож с приобретением готовой. Аренда мойки выгодна тем, что в таком случае не придется сооружать данное здание и оснащать его, в отличие от тех, кто начинает такое дело на собственные ресурсы. Однако нужно учитывать, что аренда такого объекта целесообразна лишь на непродолжительный срок. Это можно рассматривать как способ изучения особенностей процесса работы автомойки и накопления опыта для начинающих в данной сфере предпринимателей.
Помещение
В качестве основных характеристик сооружения следует рассматривать его площадь и местонахождение. Требуемую площадь помещения вычисляют на основе того, что для обслуживания одного авто требуется 15 м². К тому же, помимо основного помещения, необходимы дополнительные комнаты для сотрудников и клиентов, такие как складское помещение для хранения вспомогательных и расходных материалов и касса.
Кроме того, необходимы некоторые системы:
- трехфазное электропитание;
- подвод воды;
- очистка сточных вод;
- вытяжная вентиляция;
- осветительные приборы;
- канализация.
Также понадобится соответствующее моечное оборудование. Помещение для клиентов следует организовать так, чтобы они могли приятно провести время ожидания. Для этого его нужно оснастить удобной мебелью, литературой по автомобильной тематике, возможно, какими-либо играми или мультимедийными устройствами, платежным терминалом. Также необходим санузел.
Что касается местоположения, наиболее выгодными для автомоек считают следующие варианты:
- неподалеку от гаражных кооперативов;
- на въезде в населенный пункт;
- возле авторынков;
- у гипермаркетов;
- около станций технического обслуживания;
- вблизи крупных парковок.
В таких местах возможна успешная деятельность даже нескольких автомоек, расположенных неподалеку друг от друга. И все же в любом случае нужно учитывать количество уже имеющихся на рассматриваемой территории конкурирующих организаций.
Также предъявляются некоторые требования к окружающей территории мойки: данное сооружение должно располагаться более, чем в 50 м от жилых зданий.
Перед арендой или приобретением мойки для авто либо при выборе территории для ее строительства следует изучить среднее количество транспортного потока на данном участке путем наблюдений в течение нескольких недель. Наиболее важно учитывать интервал времени от 15 до 16 часов, так как в это время наблюдается максимальная посещаемость автомоек. На основе данных наблюдений можно вычислить потенциальный доход от предоставления таких услуг в рассматриваемом районе.
Персонал
Рассматриваемая сфера услуг беспроблемна с точки зрения подбора сотрудников. Это объясняется отсутствием требований к их образованию и навыкам. Основными качествами мойщиков считают ответственность и щепетильность. Количество сотрудников мойки для авто определяют в зависимости от количества постов и графика работы.
Способ оплаты труда мойщиков выбирает работодатель. Существует три варианта: фиксированная ставка, доля от выручки и комбинированный (минимальная ставка с некоторой долей от выручки). Последний вариант считают наиболее рациональным, так как в таком случае сотрудники обеспечены постоянным доходом и имеют мотивацию к выполнению большего количества работы и привлечения клиентов для этого.
Желательно оснастить всех мойщиков одинаковой формой в виде фирменных комбинезонов.
Бизнес план
Прежде, чем принимать решение об аренде мойки для авто, нужно рассчитать рентабельность. Для этого необходимо получить сумму расходов на заработную плату сотрудников, аренду здания, налоги, отступные, ремонт оборудования, оплату коммунальных услуг и прочее.
На основе вычисленной суммы нужно рассчитать, сколько автомобилей требуется обслужить, чтобы не только покрыть приведенные затраты, но и выйти в прибыль, и понять, возможно ли соответствующее количество клиентов. При этом в расчет следует брать максимально возможные расходы и минимальные значения доходов. Это позволит обезопасить бизнес на случай наименее благоприятной ситуации. Данные расчеты называют бизнес планом. Далее приведен пример для автомойки с одним постом.
Как было отмечено, прежде всего нужно вычислить доходы. Они определяются количеством машин, проходящих через автомойку, которое зависит от условий конкретного объекта, а именно, прежде всего, плотности потока и стоимости услуг. В среднем поток составляет 2-3 машины в час. Из этого следует, что за сутки через пост проходит примерно 40 автомобилей, а за месяц 1200. Стоимость обслуживания авто определяется сложностью работы и для наиболее простого вида мойки (кузова) составляет в среднем 300 рублей. То есть ежемесячный доход автомойки составляет примерно 360000 рублей.
Далее вычисляют расходы. Значительная их часть – это заработная плата сотрудников, которая составляет 20 – 50 % от дневного оборота . То есть на выплату заработной платы каждый месяц в среднем (35 %) будет уходить 126000 рублей.
Также в затраты входят расходы на коммунальные услуги, которые в день составляют примерно 700 рублей, следовательно, в месяц — 21000. Расходы на моющее средства составляют 10000 рублей в месяц. На выплату налогов и прочих фиксированных платежей придется каждый месяц тратить по 10000 рублей. Кроме того, желательно вложиться в рекламу (6000 рублей ежемесячно). Аренда хорошего бокса оценивается ежемесячно в 50000 рублей.
В случае создания мойки своими силами придется нести затраты, помимо вышеперечисленных, на оформление документов (13000 рублей), закупку оборудования (250000 рублей для мойки с одним постом) и его монтаж, а также подвод коммунальных систем и оформление помещения и территории (от 20000 рублей).
Прибыль автомойки вычисляют путем вычитания суммы расходов на ее содержание из суммы доходов, получаемых от обслуживания клиентов. Из этого следует, что прибыль рассматриваемого варианта мойки в случае получения ее в аренду составляет 137000 рублей. При таких доходах создание автомойки с нуля окупится менее чем за год.
Рекомендации
Прежде, чем арендовать мойку следует ознакомиться с бухгалтерией за ближайшие полгода или год работы. Это даст сведения о количестве клиентов, доходах и расходах, то есть позволит получить представление о прибыльности. Наиболее выгодным сезоном для аренды автомойки считают начало весны, что объясняется погодными условиями.
Видео по теме:
Автомойка вам не нужна! Это тяжелый бизнес в Москве!
Сдам Аренда авто комплекса мойка шиномонтаж кафе Кривой Рог
Взял в аренду автомойку в 23 года! итоги спустя 4 месяца, разбор!
Договор аренды автомойки
Итоги владения мойки за два месяца! разбор в цифрах
Интересное по теме:
Мониторил этот вопрос. Выгодно арендовать помещение, в котором уже до этого была мойка. В обратном случае — дело очень затратное!
Авто моечным бизнесом конечно же заниматься очень выгодно если вести бизнес правильно и знать некоторые секреты. Во-первых расположение автомоечного комплексно должно быть в районе где скопление автомашин максимально и в тоже время без большого скопления людей. Так же стоит учесть что администратором данного комплекса лучше всего ставить доверенного человека, близкого по расположению духа и хорошего склада ума. Много зависит так же от рекламы твоего комплекса и проводимости различных маркетинговых фишек. Например: каждая пятая мойка бесплатно, народ любит халяву, поэтому очень хорошо ведется на это. Это только часть основных фишек ведения правильного бизнеса.
Друг владеет мойкой, говорит, что очень затратное это дело, но если мойка как в его случае находится в оживленном месте, то все окупается.
Все-выгодно-те-который 50 лет работают -когда-у-них спрашивают для прикола они сможеть тебя убедить что-херня галимый .почему нет самый главное интерес -деньги сами упадут карман -…
Автомойка в аренду
#1 Shevelev


Добрый день.
Только сильно не ругайте, в двоём с братом собираемся снять автомойку в Москве (аренда автомойки от 170 до 300т рубликов в месяц на 2, 3 поста).
Подскажите как себя зарегистрировать, как ИП или ООО как проще, где ниже налог на прибыль.
Кто нибудь арендовал автомойку?
Жду советов бывалых.
#2 Shevelev


#3 grei






Сообщение отредактировал grei: 08 April 2010 — 10:55
#4 Shevelev


Может там клиентов мало и аренду еле отбивать будете.
Давайте лучше кемперами торговать и сдавать их в аренду.
Таких денег только на прицеп хватит.
#5 grei






#6 sergei30


Неужели никто не сталкивался с этим бизнесом?
Есть порядка 800т. рублей, или заняться лучше чем-то другим.
Какие предложения будут по аренде автомойки, посоветуйте или отговорите.
Здравствуйте.В этом деле главное понять выгодно ли ее брать в аренду,а чтобы это понять,нужно посмотреть бухгалтерию за последние пол года хотя бы,то есть понять сколько реально мойка зарабатывает и уже из этого и исходить.Если она зарабатывает больше суммы аренды раза в два,то еще есть смысл этим заниматься.Не забывайте,что вам придется платить аренду,зп работникам,коммуналку,налоги,закупать расходники,возможные непредвиденные траты(отступные при повреждении авто клиента,непредвиденных поломок оборудования).Много инфы на тематическом портале автомойка точка ком.(не реклама).
#7 valerey



Может там клиентов мало и аренду еле отбивать будете.
Давайте лучше кемперами торговать и сдавать их в аренду.
#8 valerey



Добрый день.
Только сильно не ругайте, в двоём с братом собираемся снять автомойку в Москве (аренда автомойки от 170 до 300т рубликов в месяц на 2, 3 поста).
Подскажите как себя зарегистрировать, как ИП или ООО как проще, где ниже налог на прибыль.
Кто нибудь арендовал автомойку?
Жду советов бывалых.
Посчитайте: аренда 17-30 тыс. в день
зарплата на6-8 чел. примерно 10 тыс. в дннь
комуналка( эл-во,вода)
налоги ?
поборы
Помойка(помывка) одной машины(кузов+коврики) 400руб.
Вопрос: сколько машин надо помыть за день, что бы покрыть расходы и что-нибудь заработать?
#9 Mwrx


Посчитайте: аренда 17-30 тыс. в день
зарплата на6-8 чел. примерно 10 тыс. в дннь
комуналка( эл-во,вода)
налоги ?
поборы
Помойка(помывка) одной машины(кузов+коврики) 400руб.
Вопрос: сколько машин надо помыть за день, что бы покрыть расходы и что-нибудь заработать?
#10 newKomers




Добрый день.
Только сильно не ругайте, в двоём с братом собираемся снять автомойку в Москве (аренда автомойки от 170 до 300т рубликов в месяц на 2, 3 поста).
Подскажите как себя зарегистрировать, как ИП или ООО как проще, где ниже налог на прибыль.
Кто нибудь арендовал автомойку?
Жду советов бывалых.
Значит смотри, насчет аренды — у нас такого пока не встречал. Сам думал открыться, мойки бывают трех видов — грязь в канаву, грязь очищается, там примерно 80-90% воды используется по второму кругу и где канализация есть, но там только воду в нее можно, грязь все равно вывозить придется.
Но все эти проблемы — ерунда. Главная проблема в мойке — получить разрешение у властей.
Еще, наблюдаю уже много лет как одни мойки процветают, а другие в полном минусе или работают, но раз в полгода меняют владельцев.
Есть одна мойка в центре города, там все нормально с оборудованием, с клиентами — полнейший завал, все по записи круглые сутки, но её постоянно продают! — Аренда там очень дорогая, а помещение не выкупить.
Сами с корешем пытаемся разрешение получить уже три года.
#11 KaBBaN


#12 nerz


#13 fomichef


ну кстати да. походу подвох именно в этом и не в чем другом
может самому построить мойку и сдать в аренду ))
#14 Denzher


Добрый день.
Только сильно не ругайте, в двоём с братом собираемся снять автомойку в Москве (аренда автомойки от 170 до 300т рубликов в месяц на 2, 3 поста).
Подскажите как себя зарегистрировать, как ИП или ООО как проще, где ниже налог на прибыль.
Кто нибудь арендовал автомойку?
Жду советов бывалых.
#15 antony71



Обалдеть у вас цены в Москве)) я хоть и живу в живу конечно в городе гораздо меньше, но удивлен. Лично у нас в городе с населением в 150000 человек автомойка очень прибыльная вешь, их очень много у нас, даже товаришь арендует, цена вопроса 15000 рублей в месяц))) хи хи)
#16 fidain


#17 capitalistt







#18 cellar


#19 AndreyZ1983


#20 cellar


неужели ни как нельзя подстраховаться от арендодателя? Надо с юристами поговорить!
На мой взгляд, при аренде мойки есть плюс, хоть и не значительный, если бизнес не будет развиваться, можно все бросить не задумываясь куда девать все оборудованние и постройки.
Кто располагает информацией по ценам аренды автомоек в подмосковье, поделитесь пожалуйста.
Бизнес-план автомойки
- Мойка как проект
- Сколько нужно денег для открытия автомойки
- Какую систему налогообложения выбрать для открытия автомойки
- Описание услуг
- Пошаговый план открытия автомойки
- Производственный план
- Подбор персонала
- Финансовый план
- Сколько можно заработать на автомойке
- Какое оборудование выбрать
- Какие документы нужны для открытия автомойки
- Какой ОКВЭД указать при регистрации автомойки
- Нужно ли разрешение для открытия автомойки
Пример бизнес плана открытия небольшой автомойки на два поста. Можно использовать как для личного обоснования целесообразности вложений средств в бизнес, так и для привлечения финансовых средств частного инвестора. Предлагаем вашему вниманию типовой бизнес-план (технико-экономическое обоснование) открытия автомойки. Данный бизнес-план может служить примером для получения кредита в банке, государственной поддержки или привлечения частных инвестиций.
Мойка как проект
Целью проекта является организация автомойки в городе N. Проектом предполагается оказание услуги мойки автотранспортных средств, в т.ч. чистку корпуса, колес, днища, полировку кузова, а также уборку и химчистку салона.
Сколько нужно денег для открытия автомойки
Для реализации проекта планируется привлечь инвестиции в размере 2,1 млн. рублей. Их них собственные средства составят 300 тыс. рублей, и 1,8 млн. рублей – кредитные средства. Экономические показатели реализации проекта:
- Чистая прибыль в год = 989 406 рублей; Рентабельность продаж = 38,5%; Окупаемость проекта = 25 месяцев.
Какую систему налогообложения выбрать для открытия автомойки
Организационно-правовой формой организации будет индивидуальное предпринимательство. Инициатор проекта – Иванов И.И.
В качестве налогового режима будет применяться упрощенная система налогообложения, 15% от прибыли предприятия.
В настоящее время начата практическая деятельность по реализации проекта:
- Произведена регистрация индивидуального предпринимательства в ИФНС;
- Заключен договор аренды муниципального земельного участка для размещения однопостовой мобильной автомойки площадью 80м2. Цена аренды – 10 000 рублей в месяц;
- Осуществлен предварительный поиск компании, осуществляющей поставку модульных (мобильных) автомоек под ключ.
В состав организации будет входить 5 человек: администратор и четыре автомойщика.
Описание услуг
Рассмотрим основные услуги, которые будет оказывать наша организация:
1. Мойка кузова автомобиля. В неё входит мойка кузова и колесных дисков. Будет оказываться двумя мойщиками в течении 10 минут. Средняя стоимость услуги – 250 рублей;
2. Уборка салона авто. В данную услугу будет входить протирка стекол, чистка тканевых и кожаных поверхностей салона, уборка пыли и мусора (пылесос). Средняя стоимость услуги – 300 рублей;
3. Химическая чистка салона. В данную услугу входит чистка сидений, пола, потолка, дверей, ремней безопасности, пластика. Средняя стоимость услуги – 1000 рублей;
4. Полировочные услуги. Сюда входят обработка кузова жидким воском, полировка кузова полиролью, полировка передней панели и пластика и т.д. Средняя стоимость услуги – 400 рублей;
5. Дополнительные услуги. Это такие услуги как очистка дисков, чернение колес, обработка замков, удаление следов насекомых и т.д. Средний чек за данные услуги – 100 рублей.
Планируется установить режим работы с 10:00 до 20:00.
Доля каждой услуги в общем объеме оказываемых услуг представлена в виде диаграммы:
Пошаговый план открытия автомойки
В нашей стране число автовладельцев растет из года в год, соответственно растет и спрос на услуги автомойки. Также растет и количество людей среднего класса, которые являются основными клиентами автомоек. Это в основном менеджеры среднего звена и предприниматели.
Наша автомойка будет расположена в непосредственной близости к автозаправочному комплексу с большим потоком автомобилей. Это очень удачное месторасположение, поэтому организация не нуждается в дополнительной рекламе. Численность жителей района, где будет расположена наша автомойка, составляет порядка 30 тысяч человек.
Ближайшие конкуренты находятся на почтительном расстоянии. В радиусе 500 метров нет ни одного подобного объекта.
Наличие двух боксов для мытья авто позволит избежать большой очереди и соответственно исключить возможность ухода клиента к ближайшему конкуренту. Перейдем к расчету предполагаемой выручки организации.
Предполагается, что средняя проходимость автомойки составит порядка 30 автомобилей в день. То есть по 15 машин на каждый бокс мойки. При среднем чеке в 350 рублей ежедневная выручка составит порядка 10 500 рублей, в месяц – 315 000 рублей.
Однако учитывать сезонность в автомоечном бизнесе. Самый пик выручки приходится на весну и осень, а спад начинается в летнее и зимние время:
Ежемесячная выручка по периодам составит:
- Весенний период – 504 тыс. рублей (+60%); Летний период – 157, 5 тыс. рублей (-50%); Осенний период – 472,5 тыс. рублей (+50%); Зимний период – 126 тыс. рублей (-60%).
Исходя из приведенных данных годовой оборот организации составит 3 777 000 рублей.
Производственный план
Мобильная двухпостовая автомойка имеет ряд преимуществ перед обычными капитальными сооружениями:
- Низкие стартовые вложения на открытие бизнеса;
- Конструкция автомойки позволяет произвести монтаж помещения в самые короткие сроки;
- Мобильная автомойка – это полностью независимый модуль, который не требует проведения строительных и монтажных работ;
- В случае неудачного месторасположения автомойка может быть перемещена в другое место. Конструкция мобильной автомойки позволяет менять место дислокации около 30 раз.
В комплектацию объекта входят:
- Силовой каркас; Утепленный наружный контур, который обеспечивает теплоизоляцию помещения от +30 до -30 гр.; Внутренняя и внешняя обшивка состоит из сэндвич-панелей с полимерным покрытием; Автомойка оборудована трех ступенчатой системой оборотного водоснабжения с камерой коагуляции; Бак емкостью 80 литров для дизельного топлива; Приточно-вытяжная система вентиляции; Полностью автономная воздушная система отопления на дизельном топливе; Электроразводка во влагозащищенном исполнении; Насос высокого давления для помывки автомобилей, производитель – Германия; Пылесос для сухой уборки салона; Компрессор для обдувки замков и прочее оборудование.
Подбор персонала
Планируемое штатное расписание организации включает:
Годовые затраты на заработную плату составят 1 312 тыс. рублей.
Как открыть автомойку самообслуживания в своем районе и преуспеет ь
4. Сухая. В таком виде автомобильной мойки основным действующим составом является шампунь-полироль. При этом обработка кузова производится полностью вручную.
Самое интересное, что вода здесь не нужна, ведь компоненты шампуня отлично справляются со своими задачами – они способны размягчить и устранить любое загрязнение.
Преимущество сухой мойки – идеальная обработка поверхности и минимальные затраты на оборудование. Недостаток – усложняется поиск квалифицированных специалистов, готовых качественно выполнить такую работу.
5. Автоматическая мойка может быть двух видов – портальная и конвейерная. В первом случае машина стоит на месте, а специальная моечная техника перемещается вдоль кузова.
Во втором – специальный конвейер провозит автомобиль через моющие арки. При этом производится полная мойка, чистка колес, днища автомобиля, его сушка и так далее.
Если рассматривать эти два вида мойки, то автомобильная мойка конвейерного типа выглядит более предпочтительно. Ее плюс – возможность обслуживания большого объема автомобилей.
Это полезно и интересно!
Более 500 полностью готовых к работе шаблонов бизнес-планов в нашем каталоге: «Каталог бизнес-планов от Русского стартапа»
Качественная подборка франшиз для начинающих предпринимателей, собрана нами здесь >>>
Из этой статьи вы сможете узнать как простой водитель из Самары создал службу такси и заработал миллион долларов: От простого водителя до миллионера, хозяина авто-империи
6. Передвижная автомойка – наиболее экономный вариант. Достаточно приобрести специальное оборудование и все. Если заказчику необходимо помыть автомобиль, он набирает номер телефона и делает заказ.
При этом процесс чистки происходит на месте стоянки транспортного средства.
Наибольшей популярностью пользуются мойки, имеющие высокую производительность. Среднее ремя на обслуживание одного авто — около 15-20 минут.
Оптимальный вариант – покупка туннельной или портальной автомойки, способных вымывать несколько десятков машин в час. Основной плюс – единичные затраты на оборудование и экономия на заработной плате сотрудников.
Еще один хороший вариант – стационарные автомойки с большим перечнем услуг (об этом немного ниже). Здесь основной упор делается на качество обслуживания и комфорт.
В таких заведениях первичная обработка может производиться с помощью ручного оборудования. Полировка часто делается вручную. При этом весь процесс работы контролирует специалист.
Таблица №1. Потенциал потребителей услуг автомойки в России
Стоимость открытия автомойки и подготовительных работ
Услуги
Составляя бизнес план автомойки, вы обязаны учитывать спектр предоставляемых услуг. К таковым можно отнести чистку моторного отсека, мойку и полировку кузова, сухую и влажную уборку, химчистку салона, мойку ковриков и так далее.
Непосредственно возле мойки можно открыть небольшой кафе вместительностью на 15-20 человек или сделать комнату отдыха для клиентов с мягкими диванчиками и большим телевизором.
Помещение и месторасположение
Для наиболее быстрой окупаемости вложенных в бизнес средств самым верным решением будет устройство быстровозводимого здания автомойки — конструктора полной заводской готовности
Если нет средств на постройку своего помещения, тогда придется брать подходящее помещение в аренду.Преимущества такого способа в том, что не нужно отвлекать или находить средства на ее постройку но отрицательных моментов у аренды автомойки очень много.
Поставить автомойку можно не везде – существуют строгие санитарные нормы, которые придется выдерживать. Средние затраты на возведение автомобильной мойки (плюс все согласования) — более 2 миллионов рублей. В этом случае намного проще купить готовый бизнес автомойки.
Оптимальное место для бизнеса – на крупных магистралях, при въезде в город, на переходе между промышленным и спальным районом. Хорошее вариант – открытие мойки возле стационарных постов ГИБДД.
Но будьте осторожны. Если организовать бизнес на въезде в город (при условии, что трасса обычная), то на большой поток клиентов можно не рассчитывать.
Документы и требования
Как только вопрос с расположением решен, можно собирать документы для автомобильной мойки. Здесь понадобится добро от экологов, госэкспертизы, СЭС и ГИБДД. Время оформления всех документов – около 2-3 недель. Средние расходы – от 60-80 тысяч рублей.
Проектирование лучше поручить одной компании, которая должна учитывать все вопросы, вплоть до подведения коммуникаций – воды, электроэнергии, канализации и так далее.
В среднем стационарная автомобильная мойка занимает площадь около 100-150 квадратных метров с расчетом, что в ней будет несколько постов, комната для отдыха, санузел и прочие помещения.
При желании сэкономить, автомойку можно построить уже на базе существующего сервисного центра, таксопарка или станции техобслуживания.
Если на руках нет большой суммы, то лучший вариант – аренда уже готовых помещений. В этом случае расходы будут составлять от 60 тысяч рублей в месяц (здесь много зависит от обустройства, месторасположения, наличия коммуникаций и так далее).
Составляем бизнес-план автомойки с расчетами
В интернете можно найти много различных мнений по поводу необходимости создания собственного бизнес-плана для любого нового бизнеса. Включая и бизнес по открытию автомойки.
Бизнес-план необходим в любом случае. Это обязательное условие, если вы новичок в бизнесе и не хотите сразу же прогореть и как говорится – вылететь в трубу.
Без бизнес-плана будет очень трудно, особенно на старте. Для того чтобы не тратить на создание своего бизнес-плана большие деньги можно купить недорого шаблон и переработать его под условия своего бизнеса:
Персонал
Одной из основных проблем является поиск квалифицированного персонала. Работу автомойщика сложно назвать простой, поэтому и оплата должна быть соответствующей.
В среднем оклад сотрудника — от 15-20 тысяч рублей. Чтобы привлечь настоящего профессионала, заработную плату можно повысить до уровня 30-35 тысяч рублей.
Количество персонала зависит от числа постов и наличия дополнительных услуг (к примеру, кафетерия). При средней загрузке и двух-трех постах достаточно 9-12 человек, которых необходимо распределить на три смены. Потребуются мойщики, бармен (при наличии кафетерия), 1-2 уборщицы и кассир.
Средние затраты на оплату труда – от 150 тысяч рублей в месяц.
Как открыть успешную автомойку
Оборудование
Эта статья расходов во многом зависит от выбранного вами типа мойки. К примеру, мобильная автомойка (без учета прочих расходов) обойдется в сумму от 1-1,5 миллионов рублей.
Для обустройства стационарной мойки (при условии контактной мойки) затраты будут меньше – от 500 тысяч рублей.
Из оборудования для стационарной мойки может понадобиться поршневой компрессор, парогенератор, очистное сооружение, моющие средства, пылесосы, специальная одежда, мягкая замша, полироли и так далее.
Реклама
О новом бизнесе никто не будет знать без соответствующей рекламы. Следовательно, составляя бизнес план автомойки, вы должны учитывать и эту статью расходов.
Здесь может понадобиться реклама на радио и в общественных местах. Кроме этого, стоит потратиться на организацию красивых буклетов и установку баннеров около дороги. Для привлечения клиентуры можно сделать скидки первым посетителям и постоянным клиентам.
В среднем бюджет на рекламу должен составлять от 100-200 тысяч рублей в месяц.
Таблица №2. Региональная структура конкуренции по округам РФ
Прибыль
Работа автомобильной мойки должна быть круглосуточной. При наличии двух постов можно обслуживать от 70-ти автомобилей в день и от 2100 в месяц.
Средняя прибыль – от 700 тысяч рублей. При организации мобильной мойки с большей «пропускной» способностью доход может быть выше – от миллиона рублей.
Итоги
- Общие расходы на организацию бизнеса – от 3,5 миллионов рублей;
- Расходы на оформление – от 60 тысяч рублей;
- Расходы на оборудование – от 500 тысяч рублей;
- Прочие расходы (монтаж, благоустройство территории, отделка комнат, подвод воды и так далее) – от 300 тысяч рублей;
- Оплата труда – от 150 тысяч рублей в месяц;
- Аренда помещения – от 60 тысяч рублей в месяц;
- Прочие расходы – от 20 тысяч рублей в месяц;
- Чистая прибыль – от 300 тысяч рублей в месяц.
Вывод
Открытие автомобильной мойки – весьма рентабельный вид бизнеса, который может окупить себя в течение 1-2 лет. Но перед стартом проекта обязательно составляйте бизнес план и старайтесь учесть все потенциальные расходы. Удачи.
11 thoughts on “ Сколько стоит открыть автомойку? ”
Спасибо за полезную и интересную информацию. Любой автомобилист, независимо от своего водительского стажа, хотя однажды пользовался данной услугой и прекрасно знает, что такое автомойка. И всякий раз понимает, что сам мог бы справиться с такой работой, имея подобное оборудование. Это действительно несложно и прибыльно. Бизнес очень выгодный.
Это точно! Бизнес очень прибыльный. Убедился на себе, но я взял мойку под ключ, т.е. от многие проблемы меня обошли стороной — благо было у кого спросить.
Илья,а можете скинуть ваши контакты,любый?вк,ватсап,почта?хотел бы проконсультироваться по поводу мойки под ключ.
Одна вода! Ноль полейзной информации…
Проще всего критиковать людей, которые совершенно бесплатно делятся своими знаниями. А Вы предложите свое видение, свои знания и свой опыт. Или слабо?
Да, одна вода. Полезной информации нет. Какое должно быть разрешенное использование земельного участка, необходимые документы, полный перечень организаций, куда нужно обратиться? Бестолковая статья.
Для кого вода, а для кого — начальная информация. Универсальных статей всем подходящих не бывает. Мало того не бывает и блюдечка с голубой каемочкой. )
Данные не реальные, по вашей математике 35 машин на пост в сутки, это у вас круглые сутки очередь в мойку должна стоять, такого не бывает, а в осень и весну и подавно… То что бизнес как бизнес интересный, но по сути информации действительно отражающей действительность мало, одни сливки…
Павел,
Критиковать мы все умеем, а вот можете Вы написать свое руководство и представить его здесь?
Полная шляпа… (Комментарий удален, так как мы не публикуем комментарии от анонимов)
К открытию автомойки, как и к развитию почти любой ниши бизнеса следует подходить довольно основательно. Чтобы быть, так скажем, в тренде, чтобы найти максимальное количество клиентов, неотъемлемой частью развития твоего дела должен быть сайт, который может привести клиентов из интернета. Но сайт сайту рознь. Нужен именно качественный сайт, разработанный по современным стандартам.
Снять помещение под автомойку в Москве
Более 150 актуальных предложений по продаже и аренде помещений под автомойку от собственника от 19 500 рублей на сайте Румфи.ру — есть из чего выбрать! На нашем портале вы сможете без проблем снять или купить нужную площадь без дополнительных накруток и переплат!
Москва, улица Зорге, 19
Октябрьское Поле • 1.1 км
От собственника в аренду автосервис, площадью 144 кв. м, также возможны арендные каникулы. Минимальный срок аренды 11 мес с предоплатой в 1 месяц. Помещение располагается в 3-этажном.
Москва, посёлок Толстопальцево, Московская улица, 1
Предлагается в аренду отапливаемое оборудованное помещение площадью 1200 кв.м в новой Москве, поселок Толстопальцево. Первая линия. От жд путей, до станции Толстопальцево 500 м. Ближайшее метро.
Москва, улица Добролюбова, 6с1
Бутырская • 560 м
Арт. 27873355 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 800 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 1 этажного панельного дома. Отопления нет. Зимой температура 12-15 градусов.
Москва, улица Перерва, 11с28
Марьино • 1.1 км
Продажа помещения для производства, склада, офиса в новом городском технопарке Pererva Городской технопарк Pererva – новый технопарк в Москве от известного девелопера KR Properties. Единственный в.
Москва, Никулинская улица, 27Б
Юго-Западная • 2.1 км
Комплекс, включает : кафе — ресторан — 400 м2, +100 м2. — закрытая летняя веранда. Рядом расположена автомойка — 200 кв.м, 2 поста. Полная , развернутая информация по объекту может быть.
Москва, улица Перерва, 11с28
Марьино • 1.1 км
Продажа помещения для производства, склада, офиса в новом городском технопарке Pererva Городской технопарк Pererva – новый технопарк в Москве от известного девелопера KR Properties. Единственный в.
Москва, Киевская улица, 27
Кутузовская • 500 м
Предлагается к рассмотрению отдельно-стоящее здание, в котором и Вы сможете удобно расположиться и организовать комфортную атмосферу для деятельности Вашей организации. 7-ми этажное отдельно стоящее.
Москва, улица Перерва, 11с28
Марьино • 1.1 км
Продажа помещения для производства, склада, офиса в новом городском технопарке Pererva Городской технопарк Pererva – новый технопарк в Москве от известного девелопера KR Properties. Единственный в.
Москва, Зеленоград, к538с3
Продажа мойки грузовых автомобилей и придорожного кафе. Автомойка работает 24/7, расположена г. Зеленоград корп.538с2 площадь земельного участка 5 700 кв.м, площадь мойки 422,7кв.м, площадь.
Москва, проспект Маршала Жукова, 78к5
Октябрьское Поле • 3.1 км
Продажа помещения в ЖК Континенталь на ул. Маршала Жукова, дом 78. Общая площадь 45,4 кв.м, 1-й этаж. Высокие потолки — 3,2 м, открытая планировка, с ремонтом, оптиковолоконная связь, центральные.
Москва, проезд Ольминского, 6с1
Алексеевская • 760 м
Продажа отдельно стоящих зданий. В шаговой доступности от м. Алексеевская! Первая фасадная линия! Отличный объект под редевелопмент! Предлагается в покупку 2 административных здния общей площадью 2.
Москва, Большая Садовая улица, 5к2
Маяковская • 290 м
Продажа автомойки в ЖК Сады Пекина, ЦАО, станция метро Маяковская. -1 этаж (подвал), въезд со стороны Брестской улицы. Площадь 160 м2. Три поста, полностью оборудована и готова к работе.
Москва, Батайский проезд
Марьино • 1.3 км
Лот №315071 Аренда помещения пл. 150.00000000 м2 под магазин, автосалон, аптеку, пищевое производство, , , м. Марьино в административном здании в Марьино. Сдается в аренду помещение свободного.
Москва, Боенский проезд, 11с1
Волгоградский Проспект • 1.2 км
Продажа помещения под автосервис. м. Волгоградский проспект, 10 минут транспортом. Вторая линия домов. 2 этажа. Один отдельный вход с улицы, один пожарный выход. Автосервис, офис. Потолки: 1-й этаж.
Москва, Киевская улица
Студенческая • 80 м
Лот №283213 Аренда помещения пл. 1500.00000000 м2 под производство, автомойку, автосервис м. Кутузовская в административном здании в Дорогомилово. Аренда площади на первом этаже нежилого здания под.
Москва, Ленинградский проспект, 39с14
Аэропорт • 550 м
Помещение с отдельным входом. Предлагаем в аренду Помещение свободного назначения S=330 кв.м., расположенное на 1-м этаже Бизнес центра класса «А». Современное здание 2000 года постройки, расположено.
Москва, 1-й Нагатинский проезд
Нагатинская • 850 м
Лот №288913 Аренда помещений свободного назначения (ПСН) пл. 140.00000000 — 542.00000000 м2 под автосалон, аптеку, банк, бытовые услуги, кафе, ресторан, бар, магазин, медцентр, нотариуса, турфирму.
Москва, проспект Мира
Алексеевская • 510 м
Лот №300005 Аренда помещения свободного назначения (ПСН) пл. 736.00000000 м2 под автосалон, аптеку, банк, бытовые услуги, магазин, медцентр, офис, салон красоты, парикмахерскую, фитнес центр, фитнес.
Москва, Дмитровское шоссе
Селигерская • 990 м
Помещение с мебелью. Евгений. Лот: 96-403-472 Помещение на первом этаже с отдельным входом- распашными воротами. На фотографиях въезд в это помещение расположен слева от открытых ворот автомойки.
Москва, Ленинградский проспект
Петровский парк • 770 м
Лот №305381 Аренда помещения свободного назначения (ПСН) пл. 1950.00000000 м2 м. Сокол в Аэропорт. Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 1950 кв.м. Коммунальные и.
Помещения под автомойку в аренду и на продажу на карте Москвы
Увеличьте масштаб карты, чтобы увидеть все предложения в интересующем вас районе
Оперативная поддержка и консультации профессионалов
Ведущие специалисты Москвы по недвижимости всегда готовы прийти к вам на помощь, просто оставьте запрос на помещение!
Перспективы автомоечного бизнеса очевидны: количество машин в крупных городах растет из года в год. Аренда помещения под автомойку в Москве обычно обходится недорого, ведь оно не требует расположения в крутых бизнес-центрах и центре столицы. Вот самые удобные места для такого объекта:
- въезды в город;
- обочины оживленных трасс и проспектов;
- рядом с СТО, АЗС и автопарками.
Количество квадратов зависит от того, сколько машин вы планируете мыть одновременно и будут ли это грузовые или легковые автомобили. Объект не должен находиться рядом с жилыми домами, обязательно подведение воды и система очистки стоков.
Снять помещение под автомойку на выгодных условиях
Как быстро найти коммерческую недвижимость, которая в короткие сроки начнет приносить прибыль? Эту задачу решит наиболее полная и актуальная база Roomfi.ru! Мы предлагаем:
- взять в аренду автомойку без посредников;
- большой выбор бюджетных вариантов;
- максимально удобную систему поиска.
А еще – бесплатную услугу индивидуального подбора объектов и скидки! Вне зависимости от ваших требований, мы поможем вам снять помещение под мойку от собственника или через агентство по коммерческой недвижимости на максимально выгодных условиях.
Скидки и спецпредложения
Акции и скидки от собственников и застройщиков коммерческой недвижимости. На правах рекламы