Договор на мойку автомобилей и сертификат: сколько стоит бизнес?
Собираем документы для открытия автомойки: поэтапная инструкция
Собираете документы для открытия автомойки и не знаете, с чего начать? Хотите узнать, где и как получать необходимую документацию? Мы подготовили поэтапную инструкцию. Воспользуйтесь ею, чтобы быстро и без ошибок получить необходимые документы.
Прочтите, чтобы узнать, какие разрешения нужны на мойку и как оформлять дополнительную документацию.
Первый этап: регистрация
Старт начнется с регистрации бизнеса. Регистрационные документы станут первыми для открытия автомойки.
Организационно-правовая форма
Автомойка традиционно относится к микропредприятиям. Оптимальная организационно-правовая форма — ИП и ООО.
Мы советуем выбирать именно ИП. Почему? Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя происходит гораздо быстрее и проще. Она требует меньше финансовых затрат. У ИП упрощенная отчетность. Словом, это оптимальный выбор для тех, кто имеет мало опыта в ведении бизнеса.
Но делайте выбор в пользу ООО, если открываете мойку вместе с бизнес-партнером. Именно ООО дает возможность соучредительства.
Автомойка: какое налогообложение
Выбор системы налогообложения остается за вами:
- Общая система налогообложения — не дает никаких привилегий и преференций
- Упрощенная система налогообложения — состоит из двух возможных ставок, одну из которых вам предстоит выбрать самостоятельно: 6% от общего дохода либо же 15% от дохода, уменьшенного на число расходов. Как показывает практика, второй вариант выгоднее
- Патент на ведение предпринимательской деятельности — эта система доступна только тем, кто зарегистрирован в качестве ИП. Преимуществ патента заключаются в том, что он освобождает от уплаты НДС, НДФЛ, налога на имущества физлиц и торгового сбора.
Мойка: ОКВЭД
В выборе кода классификатора экспериментировать и выбирать не придется. Для автомойки доступен один код — 74. 70. 2. «Чистка и уборка транспортных средств».
Этап второй: согласовываем документы на землю и помещение
Далее отправляйтесь в территориальную районную управу по местонахождению автомойки. Вы должны подать заявление на получение участка под строительство автомойки. После того как муниципалитет выделит землю, вы подписываете в земельном комитете договор аренды. При этом на руки вы его получите только после согласования проекта.
Затем вам будет дано разъяснение от комитета по строительству в отношении своих дальнейших действий. От вас потребуется предпроектный план, в котором предусмотрено объемно-пространственный чертеж будущего строительства.
Когда комитет решит, что вам можно доверить строительство автомоечного помещения, вы получите соответствующее разрешение. После этого вы должны представить полный проект-смету. Разработайте его сами или закажите в специализированной компании.
Этап № 3: узнаем, какие разрешения нужны для автомойки?
Традиционно разрешения нужны от Противопожарной службы и Госсанэпиднадзора. Чтобы получить санитарно-эпидемиологическое заключение, придется побрать большой пакет документов. Полный перечень определен приказом Роспотребнадзора № 776.
Помимо этого придется получить заключения от комитета природы и комитета архитектуры.
Отличная новость: к обязательным разрешениям на мойку сертификация не относится. Но при желании вы можете пройти ее самостоятельно.
Четвертый этап: договоры на присоединение к сетям
Для полноценной работы автомойка должна быть подключена к водным и электросетям. Процесс подключения сопровождается заключением договоров.
Хорошая новость заключается в том, что это — необязательный пункт среди документов на мойку. Но мы рекомендуем вам совершить подключение. Почему? Благодаря этому существенно сократится риск сбоев в работе и сократится себестоимость оказываемых услуг.
Пятый этап: оформление дополнительных документов для автомойки
На заключительном этапе сбора документов для открытия мойки нужно заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов и использованной воды.
Не забудьте о контрольно-кассовой технике. Вы должны зарегистрировать свою кассу в налоговой инспекции и получить соответствующий документ.
Также придется уведомить о начале работ городское Управление транспорта и связи.
Как ускорить процесс получения документов для автомойки
Вы прочли материал и теперь знаете, в каком порядке действовать. К сожалению, на пути обязательно возникнут какие-то трудности, и процесс будет приостанавливаться.
Автомойка в режиме нон-стоп
Приглашаем Вас посетить наш сайт, который посвящён автомойке и услугам которые вы можете получить посетив её.
Автомобиль стал незаменимым атрибутом жизни многих людей. Это не просто средство передвижения, а элемент индивидуального стиля, продолжение своего владельца. Поэтому мойка автомобилей имеет не меньшее значение, чем забота о собственном здоровье.
Дисконтная программа « АВТОМОЙКА-ДИСКОНТ »
Помой свой автомобиль на нашей автомойке и получи СКИДКУ до 25% .
Срок начала дисконтной программы с 1 февраля 2014 года.
Ознакомиться с условиями программы « Автомойка-Дисконт » можно
Особенности профессионального ухода за автотранспортом
Неоспоримы преимущества, которые предоставляет круглосуточная автомойка . Своевременный уход, поможет избежать неприятных последствий, которые влечёт за собой банальная грязь, ускоряющая протекание коррозийных процессов. А опасность загрязнения агрессивными веществами гораздо серьёзней. Понимая всю важность поддержания автомобиля в надлежащем виде, наша компания рада предоставить услуги автомойки, в самом широком диапазоне.
В уходе за собой, человеку достаточно собственных сил. В случае с автомобилем, без помощи профессионалов обойтись крайне тяжело. Об актуальности услуг автомойки отзывы говорят особенно красноречиво. И это понятно, ведь автомойка автомобилей – это услуга, благодаря которой машина принимает идеальный вид. Только специалисты могут качественно убрать салон и произвести его химчистку, помыть двигатель, удалить царапины и нанести защитную полировку. При всех преимуществах, которыми обладает наша автомойка, стоит отметить, что стоимость услуг приемлима для любого автовладельца. Это касается и такой услуги, как круглосуточная автомойка, одна из особенностей которой — оперативность.
Мойка машин на оборудовании высокого давления
Большинство операций, которые предусматривают услуги автомойки, просто невозможны без наличия специального оборудования и без применения профессиональных средств. Только автомойки высокого давления способны создать струю воды с оптимальным давлением и необходимой конфигурацией и выполнить обработку бесконтактным способом. Преимущества этого метода очевидны:
- Удаляются самые стойкие загрязнения;
- Очищаются все труднодоступные места;
- Убирается грязь с рельефных поверхностей;
- Исключается перенос грязи;
- Исключается загрязнение микроорганизмами;
Специалисты нашей компании с помощью автомойки высокого давления быстро приведут в порядок седаны, внедорожники и микроавтобусы, которые засверкают своей первозданной чистотой. Так как у нас круглосуточная автомойка, воспользоваться услугами можно в любое удобное время дня и ночи.
(круглосточная автомойка предлагает свои профессональные услуги)
Отзывы на услуги предоставляемые автомойкой
Хотелось бы еще раз поблагодарить Вас за то, что посетили наш сайт или воспользовались услугами автомойки. Если вам есть что сказать нашей адинистрации, или Вы захотите оставить свой отзыв по поводу полученных услуг, то для этого воспользуйтесь специальной формой.
Мы стремимся организовать наш сервис таким образом, чтобы автовладельцам было с нами максимально комфортно!
Бизнес-план автомойки
- Мойка как проект
- Сколько нужно денег для открытия автомойки
- Какую систему налогообложения выбрать для открытия автомойки
- Описание услуг
- Пошаговый план открытия автомойки
- Производственный план
- Подбор персонала
- Финансовый план
- Сколько можно заработать на автомойке
- Какое оборудование выбрать
- Какие документы нужны для открытия автомойки
- Какой ОКВЭД указать при регистрации автомойки
- Нужно ли разрешение для открытия автомойки
Пример бизнес плана открытия небольшой автомойки на два поста. Можно использовать как для личного обоснования целесообразности вложений средств в бизнес, так и для привлечения финансовых средств частного инвестора. Предлагаем вашему вниманию типовой бизнес-план (технико-экономическое обоснование) открытия автомойки. Данный бизнес-план может служить примером для получения кредита в банке, государственной поддержки или привлечения частных инвестиций.
Мойка как проект
Целью проекта является организация автомойки в городе N. Проектом предполагается оказание услуги мойки автотранспортных средств, в т.ч. чистку корпуса, колес, днища, полировку кузова, а также уборку и химчистку салона.
Сколько нужно денег для открытия автомойки
Для реализации проекта планируется привлечь инвестиции в размере 2,1 млн. рублей. Их них собственные средства составят 300 тыс. рублей, и 1,8 млн. рублей – кредитные средства. Экономические показатели реализации проекта:
- Чистая прибыль в год = 989 406 рублей; Рентабельность продаж = 38,5%; Окупаемость проекта = 25 месяцев.
Какую систему налогообложения выбрать для открытия автомойки
Организационно-правовой формой организации будет индивидуальное предпринимательство. Инициатор проекта – Иванов И.И.
В качестве налогового режима будет применяться упрощенная система налогообложения, 15% от прибыли предприятия.
В настоящее время начата практическая деятельность по реализации проекта:
- Произведена регистрация индивидуального предпринимательства в ИФНС;
- Заключен договор аренды муниципального земельного участка для размещения однопостовой мобильной автомойки площадью 80м2. Цена аренды – 10 000 рублей в месяц;
- Осуществлен предварительный поиск компании, осуществляющей поставку модульных (мобильных) автомоек под ключ.
В состав организации будет входить 5 человек: администратор и четыре автомойщика.
Описание услуг
Рассмотрим основные услуги, которые будет оказывать наша организация:
1. Мойка кузова автомобиля. В неё входит мойка кузова и колесных дисков. Будет оказываться двумя мойщиками в течении 10 минут. Средняя стоимость услуги – 250 рублей;
2. Уборка салона авто. В данную услугу будет входить протирка стекол, чистка тканевых и кожаных поверхностей салона, уборка пыли и мусора (пылесос). Средняя стоимость услуги – 300 рублей;
3. Химическая чистка салона. В данную услугу входит чистка сидений, пола, потолка, дверей, ремней безопасности, пластика. Средняя стоимость услуги – 1000 рублей;
4. Полировочные услуги. Сюда входят обработка кузова жидким воском, полировка кузова полиролью, полировка передней панели и пластика и т.д. Средняя стоимость услуги – 400 рублей;
5. Дополнительные услуги. Это такие услуги как очистка дисков, чернение колес, обработка замков, удаление следов насекомых и т.д. Средний чек за данные услуги – 100 рублей.
Планируется установить режим работы с 10:00 до 20:00.
Доля каждой услуги в общем объеме оказываемых услуг представлена в виде диаграммы:
Пошаговый план открытия автомойки
В нашей стране число автовладельцев растет из года в год, соответственно растет и спрос на услуги автомойки. Также растет и количество людей среднего класса, которые являются основными клиентами автомоек. Это в основном менеджеры среднего звена и предприниматели.
Наша автомойка будет расположена в непосредственной близости к автозаправочному комплексу с большим потоком автомобилей. Это очень удачное месторасположение, поэтому организация не нуждается в дополнительной рекламе. Численность жителей района, где будет расположена наша автомойка, составляет порядка 30 тысяч человек.
Ближайшие конкуренты находятся на почтительном расстоянии. В радиусе 500 метров нет ни одного подобного объекта.
Наличие двух боксов для мытья авто позволит избежать большой очереди и соответственно исключить возможность ухода клиента к ближайшему конкуренту. Перейдем к расчету предполагаемой выручки организации.
Предполагается, что средняя проходимость автомойки составит порядка 30 автомобилей в день. То есть по 15 машин на каждый бокс мойки. При среднем чеке в 350 рублей ежедневная выручка составит порядка 10 500 рублей, в месяц – 315 000 рублей.
Однако учитывать сезонность в автомоечном бизнесе. Самый пик выручки приходится на весну и осень, а спад начинается в летнее и зимние время:
Ежемесячная выручка по периодам составит:
- Весенний период – 504 тыс. рублей (+60%); Летний период – 157, 5 тыс. рублей (-50%); Осенний период – 472,5 тыс. рублей (+50%); Зимний период – 126 тыс. рублей (-60%).
Исходя из приведенных данных годовой оборот организации составит 3 777 000 рублей.
Производственный план
Мобильная двухпостовая автомойка имеет ряд преимуществ перед обычными капитальными сооружениями:
- Низкие стартовые вложения на открытие бизнеса;
- Конструкция автомойки позволяет произвести монтаж помещения в самые короткие сроки;
- Мобильная автомойка – это полностью независимый модуль, который не требует проведения строительных и монтажных работ;
- В случае неудачного месторасположения автомойка может быть перемещена в другое место. Конструкция мобильной автомойки позволяет менять место дислокации около 30 раз.
В комплектацию объекта входят:
- Силовой каркас; Утепленный наружный контур, который обеспечивает теплоизоляцию помещения от +30 до -30 гр.; Внутренняя и внешняя обшивка состоит из сэндвич-панелей с полимерным покрытием; Автомойка оборудована трех ступенчатой системой оборотного водоснабжения с камерой коагуляции; Бак емкостью 80 литров для дизельного топлива; Приточно-вытяжная система вентиляции; Полностью автономная воздушная система отопления на дизельном топливе; Электроразводка во влагозащищенном исполнении; Насос высокого давления для помывки автомобилей, производитель – Германия; Пылесос для сухой уборки салона; Компрессор для обдувки замков и прочее оборудование.
Подбор персонала
Планируемое штатное расписание организации включает:
Годовые затраты на заработную плату составят 1 312 тыс. рублей.
Как открыть автомойку самообслуживания в своем районе и преуспеет ь
4. Сухая. В таком виде автомобильной мойки основным действующим составом является шампунь-полироль. При этом обработка кузова производится полностью вручную.
Самое интересное, что вода здесь не нужна, ведь компоненты шампуня отлично справляются со своими задачами – они способны размягчить и устранить любое загрязнение.
Преимущество сухой мойки – идеальная обработка поверхности и минимальные затраты на оборудование. Недостаток – усложняется поиск квалифицированных специалистов, готовых качественно выполнить такую работу.
5. Автоматическая мойка может быть двух видов – портальная и конвейерная. В первом случае машина стоит на месте, а специальная моечная техника перемещается вдоль кузова.
Во втором – специальный конвейер провозит автомобиль через моющие арки. При этом производится полная мойка, чистка колес, днища автомобиля, его сушка и так далее.
Если рассматривать эти два вида мойки, то автомобильная мойка конвейерного типа выглядит более предпочтительно. Ее плюс – возможность обслуживания большого объема автомобилей.
Это полезно и интересно!
Более 500 полностью готовых к работе шаблонов бизнес-планов в нашем каталоге: «Каталог бизнес-планов от Русского стартапа»
Качественная подборка франшиз для начинающих предпринимателей, собрана нами здесь >>>
Из этой статьи вы сможете узнать как простой водитель из Самары создал службу такси и заработал миллион долларов: От простого водителя до миллионера, хозяина авто-империи
6. Передвижная автомойка – наиболее экономный вариант. Достаточно приобрести специальное оборудование и все. Если заказчику необходимо помыть автомобиль, он набирает номер телефона и делает заказ.
При этом процесс чистки происходит на месте стоянки транспортного средства.
Наибольшей популярностью пользуются мойки, имеющие высокую производительность. Среднее ремя на обслуживание одного авто — около 15-20 минут.
Оптимальный вариант – покупка туннельной или портальной автомойки, способных вымывать несколько десятков машин в час. Основной плюс – единичные затраты на оборудование и экономия на заработной плате сотрудников.
Еще один хороший вариант – стационарные автомойки с большим перечнем услуг (об этом немного ниже). Здесь основной упор делается на качество обслуживания и комфорт.
В таких заведениях первичная обработка может производиться с помощью ручного оборудования. Полировка часто делается вручную. При этом весь процесс работы контролирует специалист.
Таблица №1. Потенциал потребителей услуг автомойки в России
Стоимость открытия автомойки и подготовительных работ
Услуги
Составляя бизнес план автомойки, вы обязаны учитывать спектр предоставляемых услуг. К таковым можно отнести чистку моторного отсека, мойку и полировку кузова, сухую и влажную уборку, химчистку салона, мойку ковриков и так далее.
Непосредственно возле мойки можно открыть небольшой кафе вместительностью на 15-20 человек или сделать комнату отдыха для клиентов с мягкими диванчиками и большим телевизором.
Помещение и месторасположение
Для наиболее быстрой окупаемости вложенных в бизнес средств самым верным решением будет устройство быстровозводимого здания автомойки — конструктора полной заводской готовности
Если нет средств на постройку своего помещения, тогда придется брать подходящее помещение в аренду.Преимущества такого способа в том, что не нужно отвлекать или находить средства на ее постройку но отрицательных моментов у аренды автомойки очень много.
Поставить автомойку можно не везде – существуют строгие санитарные нормы, которые придется выдерживать. Средние затраты на возведение автомобильной мойки (плюс все согласования) — более 2 миллионов рублей. В этом случае намного проще купить готовый бизнес автомойки.
Оптимальное место для бизнеса – на крупных магистралях, при въезде в город, на переходе между промышленным и спальным районом. Хорошее вариант – открытие мойки возле стационарных постов ГИБДД.
Но будьте осторожны. Если организовать бизнес на въезде в город (при условии, что трасса обычная), то на большой поток клиентов можно не рассчитывать.
Документы и требования
Как только вопрос с расположением решен, можно собирать документы для автомобильной мойки. Здесь понадобится добро от экологов, госэкспертизы, СЭС и ГИБДД. Время оформления всех документов – около 2-3 недель. Средние расходы – от 60-80 тысяч рублей.
Проектирование лучше поручить одной компании, которая должна учитывать все вопросы, вплоть до подведения коммуникаций – воды, электроэнергии, канализации и так далее.
В среднем стационарная автомобильная мойка занимает площадь около 100-150 квадратных метров с расчетом, что в ней будет несколько постов, комната для отдыха, санузел и прочие помещения.
При желании сэкономить, автомойку можно построить уже на базе существующего сервисного центра, таксопарка или станции техобслуживания.
Если на руках нет большой суммы, то лучший вариант – аренда уже готовых помещений. В этом случае расходы будут составлять от 60 тысяч рублей в месяц (здесь много зависит от обустройства, месторасположения, наличия коммуникаций и так далее).
Составляем бизнес-план автомойки с расчетами
В интернете можно найти много различных мнений по поводу необходимости создания собственного бизнес-плана для любого нового бизнеса. Включая и бизнес по открытию автомойки.
Бизнес-план необходим в любом случае. Это обязательное условие, если вы новичок в бизнесе и не хотите сразу же прогореть и как говорится – вылететь в трубу.
Без бизнес-плана будет очень трудно, особенно на старте. Для того чтобы не тратить на создание своего бизнес-плана большие деньги можно купить недорого шаблон и переработать его под условия своего бизнеса:
Персонал
Одной из основных проблем является поиск квалифицированного персонала. Работу автомойщика сложно назвать простой, поэтому и оплата должна быть соответствующей.
В среднем оклад сотрудника — от 15-20 тысяч рублей. Чтобы привлечь настоящего профессионала, заработную плату можно повысить до уровня 30-35 тысяч рублей.
Количество персонала зависит от числа постов и наличия дополнительных услуг (к примеру, кафетерия). При средней загрузке и двух-трех постах достаточно 9-12 человек, которых необходимо распределить на три смены. Потребуются мойщики, бармен (при наличии кафетерия), 1-2 уборщицы и кассир.
Средние затраты на оплату труда – от 150 тысяч рублей в месяц.
Как открыть успешную автомойку
Оборудование
Эта статья расходов во многом зависит от выбранного вами типа мойки. К примеру, мобильная автомойка (без учета прочих расходов) обойдется в сумму от 1-1,5 миллионов рублей.
Для обустройства стационарной мойки (при условии контактной мойки) затраты будут меньше – от 500 тысяч рублей.
Из оборудования для стационарной мойки может понадобиться поршневой компрессор, парогенератор, очистное сооружение, моющие средства, пылесосы, специальная одежда, мягкая замша, полироли и так далее.
Реклама
О новом бизнесе никто не будет знать без соответствующей рекламы. Следовательно, составляя бизнес план автомойки, вы должны учитывать и эту статью расходов.
Здесь может понадобиться реклама на радио и в общественных местах. Кроме этого, стоит потратиться на организацию красивых буклетов и установку баннеров около дороги. Для привлечения клиентуры можно сделать скидки первым посетителям и постоянным клиентам.
В среднем бюджет на рекламу должен составлять от 100-200 тысяч рублей в месяц.
Таблица №2. Региональная структура конкуренции по округам РФ
Прибыль
Работа автомобильной мойки должна быть круглосуточной. При наличии двух постов можно обслуживать от 70-ти автомобилей в день и от 2100 в месяц.
Средняя прибыль – от 700 тысяч рублей. При организации мобильной мойки с большей «пропускной» способностью доход может быть выше – от миллиона рублей.
Итоги
- Общие расходы на организацию бизнеса – от 3,5 миллионов рублей;
- Расходы на оформление – от 60 тысяч рублей;
- Расходы на оборудование – от 500 тысяч рублей;
- Прочие расходы (монтаж, благоустройство территории, отделка комнат, подвод воды и так далее) – от 300 тысяч рублей;
- Оплата труда – от 150 тысяч рублей в месяц;
- Аренда помещения – от 60 тысяч рублей в месяц;
- Прочие расходы – от 20 тысяч рублей в месяц;
- Чистая прибыль – от 300 тысяч рублей в месяц.
Вывод
Открытие автомобильной мойки – весьма рентабельный вид бизнеса, который может окупить себя в течение 1-2 лет. Но перед стартом проекта обязательно составляйте бизнес план и старайтесь учесть все потенциальные расходы. Удачи.
11 thoughts on “ Сколько стоит открыть автомойку? ”
Спасибо за полезную и интересную информацию. Любой автомобилист, независимо от своего водительского стажа, хотя однажды пользовался данной услугой и прекрасно знает, что такое автомойка. И всякий раз понимает, что сам мог бы справиться с такой работой, имея подобное оборудование. Это действительно несложно и прибыльно. Бизнес очень выгодный.
Это точно! Бизнес очень прибыльный. Убедился на себе, но я взял мойку под ключ, т.е. от многие проблемы меня обошли стороной — благо было у кого спросить.
Илья,а можете скинуть ваши контакты,любый?вк,ватсап,почта?хотел бы проконсультироваться по поводу мойки под ключ.
Одна вода! Ноль полейзной информации…
Проще всего критиковать людей, которые совершенно бесплатно делятся своими знаниями. А Вы предложите свое видение, свои знания и свой опыт. Или слабо?
Да, одна вода. Полезной информации нет. Какое должно быть разрешенное использование земельного участка, необходимые документы, полный перечень организаций, куда нужно обратиться? Бестолковая статья.
Для кого вода, а для кого — начальная информация. Универсальных статей всем подходящих не бывает. Мало того не бывает и блюдечка с голубой каемочкой. )
Данные не реальные, по вашей математике 35 машин на пост в сутки, это у вас круглые сутки очередь в мойку должна стоять, такого не бывает, а в осень и весну и подавно… То что бизнес как бизнес интересный, но по сути информации действительно отражающей действительность мало, одни сливки…
Павел,
Критиковать мы все умеем, а вот можете Вы написать свое руководство и представить его здесь?
Полная шляпа… (Комментарий удален, так как мы не публикуем комментарии от анонимов)
К открытию автомойки, как и к развитию почти любой ниши бизнеса следует подходить довольно основательно. Чтобы быть, так скажем, в тренде, чтобы найти максимальное количество клиентов, неотъемлемой частью развития твоего дела должен быть сайт, который может привести клиентов из интернета. Но сайт сайту рознь. Нужен именно качественный сайт, разработанный по современным стандартам.
Документы, необходимые для открытия Автомойки
Для открытия автомойки потребуется большой пакет документов: фискальных и юридических, разрешительных (на строительство и деятельность) и специальных. Пакет документов будет отличаться в зависимости от выбранного типа предприятия (действующими законами РФ для автомойки предусмотрено два варианта форм собственности ИП или ООО), вида автомойки, капитальности возводимого сооружения для мытья машин, условий обслуживания (например, мойка самообслуживания) и других деталей. Отдельная тема – это открытие мойки, как подразделения действующей компании – подобная задача решается опытными юристами. Не будем рассматривать и организацию передвижных и сухих моек.
Мы расскажем о тех документах, которые потребуются для открытия среднестатистической мойки для автомобилей с использованием воды (строение не капитальное). Общий список необходимых документов, чаще всего требующихся от собственников автосервиса, включает документы, подтверждающие регистрацию бизнеса и договора (аренды или купли/продажи земли, на вывоз и утилизацию отходов, слив воды, использование электроэнергии), согласования с санстанцией, пожарными и экологами, сертификаты на используемое оборудование.
Юридические документы
К юридическим относят документы, содержащие информацию правового характера. Это соглашения, договоры, техпаспорта, согласования, акты, разрешения от государственных структур (ГАИ, СЭС и проч.).
На начальном этапе понадобится:
- Документ, определяющий право на использование земли.
- Разрешительные документы от управления градостроительства.
- Проект автомойки с согласованием и смета.
- Специальные разрешительные документы от Пожнадзора и Роспотребнадзора (СЭС), ДРСУ и ГАИ, службы охраны природы.
- Техпаспорт БТИ.
- Кадастровый план.
Чтобы спокойно организовывать бизнес, следует документально подтвердить право на использование выбранного земельного участка под автомойку. Это может быть договор:
- аренды с государством и частным владельцем земли;
- купли-продажи с собственником.
Такой документ описывает условия перехода прав владения (использования) землей и регламентирует (в случае аренды) отношение между арендатором и арендодателем (условия и срок оплаты, правила содержания и использования участка и т.п.).
Следующий этап заключается в получении разрешения от Главного управления архитектуры и градостроительства. Для получения разрешения потребуется предоставить в данное управление:
- ходатайство;
- договор, подтверждающий права собственности (использования) земельного участка;
- план участка с планируемым сооружением на нем.
Параллельно придется заняться проектированием заведения. Проект автомойки — это документ, содержащий несколько важных пунктов:
- генеральный план сооружения, архитектурные решения;
- технологические нюансы работы заведения;
- сведения об инженерных сетях и климатических системах автомойки.
Проект сопровождает смета, в которой учтены все важные характеристики будущего автосервиса (тип используемого оборудования и сертификаты к нему, материал, используемый для строительства, отделочные материалы, схема инженерных сетей и др.).
Для получения готового проекта придется обратиться к специалистам. В проектную организацию будущий владелец автомойки должен предоставить:
- генплан участка определенного масштабирования (1:500);
- план-схему фасада сооружения;
- документы, описывающие очистные сооружения для стоков (очистка воды обязательно предусматривается при сооружении такого типа объектов);
- технические условия на подключение инженерных сетей.
Готовый план будущие владельцы автомоек согласовывают самостоятельно или заказывают такую услугу проектной организации. Инстанции, выдающие согласования:
- ГАИ (ГИБДД);
- КБДХ (дорожные службы, если это необходимо);
- районная администрация;
- организации, обеспечивающие функционирование инженерных сетей (электро-, водоснабжения);
- градостроительный комитет.
Согласование — это способ рассмотрения документа (проекта) с точки зрения его оптимальности, допустимости к реализации. Этот документ требуется, чтобы предотвратить возведение и использование объектов, нарушающих права предприятий, организаций или граждан, существующих в границах территории, где планируется обустройство автосервиса. Согласование с указанными структурами подтверждает, что автомойка не будет нарушать существующие нормы.
В некоторых городах и регионах моечные компании относят к элементам благоустройства города. Местные власти издают собственные законы, регулирующие правила согласования и перечень необходимых документов. Поэтому полную информацию можно получить, обращаясь в местные органы управления в регионе.
Технический паспорт БТИ — это специальный документ, описывающий основные характеристики объекта (количество этажей, дату ввода в эксплуатацию, материал из которого здание сделало, площадь, др.).
Кадастровый план — это документ, использующийся для учета земель. Он содержит развернутую информацию о выбранном участке земли (площадь, границы, конфигурацию и прочее).
После согласования всех документов и получения согласования с СЭС, пожарной инспекцией и архитектурным управлением, будущий владелец автомойки приступает к регистрации бизнеса. Как мы указывали во ведении, это может быть ИП (такую форму зарегистрировать проще, в том числе с финансовой точки зрения) или ООО (такая форма упрощает наем работников и дальнейшее развитие компании).
Бухгалтерские документы
Вся бухгалтерская документация делится на первичную (ПКО, РКО, ТТН, акты, накладные), бухгалтерские регистры и отчетную. И весь этот пакет документов появляется после ввода в эксплуатацию предприятия.
К бухгалтерским относят документы:
- распорядительные (приказы);
- учетные (ведомости, правки);
- оправдательные (фиксирующие, действия осуществляемые предприятием, оказание услуг, например);
- комбинированные.
Если вы не бухгалтер, то наверняка, к этой категории отнесете чековую книжку (финансовый документ), который нужно оформлять при открытии автомойки, Устав предприятия или приказ о назначении директора, если автосервис регистрируется, как Общество с ограниченной ответственностью.
Это не бухгалтерские документы, но в этом пункте укажем, что для регистрации предприятия, как ИП понадобится:
- паспорт;
- ИНН;
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- заявление по форме Р21001
Не забывайте определиться с кодами ОКВЭД.
Если вы не работаете на момент открытия ИП, стоите на бирже труда, то имеете право на компенсацию расходов на оформления статуса Индивидуального предпринимателя. А также можете подать заявку на госсубсидию для развития бизнеса.
Для открытия ООО нужно немного больше документов:
- Устав;
- решение совета собственников о создании ООО или Протокол общего собрания учредителей;
- гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для автомойки;
- заявление на регистрацию (ф. Р11001);
- квитанция об оплате госпошлины.
Если вы выбрали упрощенную систему налогообложения, нужно приложить и уведомление о переходе. Уже после регистрации предприятия вы откроете банковский счет и получите чековую книжку.
Прочие документы
На момент открытия предприятия, руководитель автосервиса должен организовать уголок потребителя и подготовить ряд журналов, книг, приказов, обеспечивающих санитарную и пожарную безопасность предприятия.
В уголке потребителя размещают:
- информацию о компании (наименование, адрес, форму собственности, контактные данные);
- КЖиП (книгу жалоб и предложений);
- текстовую форму Закона о правах потребителей (копию);
- график работу автомойки;
- регистрационные сведения о предприятии;
- Официальный прайс-лист.
Санстанция может потребовать ведения журналов по дезинфекции бытовых помещений (раздевалка, санузел).
Роспотребнадзор может потребовать:
- договор на вывоз БТИ;
- договор на использование электроэнергии.
- договор на слив стоков
- документ о регистрации ККТ;
- ситуационный план;
И другие документы. Но общих требований по перечисленной выше документации нет. Необходимость ее наличия определяет инспектор на месте.
Пожарная служба обязательно потребует пакет документов, обеспечивающих ППЖБ (противопожарную безопасность):
- приказ о назначении ответственного лица за ППЖБ;
- журнал учета средств пожаротушения;
- журнал инструктажей по техники ППЖБ.
Требования к полному комплекту документов нужно узнавать в контролирующих органах по месту организации бизнеса.